Terreno en Renta con Oficinas y Área de Verificación en Blvd. Casa Blanca – 1,133 m²

📍 Terreno en Renta en Blvd. Casa Blanca, Tijuana
Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, cerca de Macroplaza, Caffenio, Oxxo, Bodega Aurrerá y gasolinera Chevron.

🔹 Características del terreno:

• Superficie total: 1,133 m²
• Forma: Regular
• Topografía: Plana
• Uso de suelo: Comercial / Servicios
• Accesos: Entrada amplia pavimentada por el frente y la parte trasera

🔹 Distribución actual:

• Área de inspección con 3 líneas de verificación vehicular
• Área de espera para usuarios
• Área de maniobras y estacionamiento
• Oficinas administrativas y sanitarios:
• • Local central: 4 oficinas, 4 baños
  • Local izquierdo: 3 oficinas, 1 baño
  • Caja de luz

🔹 Equipamiento funcional:

• Rampas y fosas para inspección vehicular
• Instalación eléctrica apta para maquinaria
• Iluminación industrial y ventilación natural/artificial
• Señalización de seguridad

🔧 Estado de conservación:
En buen estado estructural y funcional, ideal para centro de verificación vehicular, pero puede adaptarse a otros giros comerciales o de servicios.

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